Back to top
Zalari has raised $2 million USD in a founding round led by Nyamaropa Technologies
Harare High Court

Bachi Farm (Pvt) Ltd and Cobblestone Investments Private and Triback (Private) Limited v Oliver Dzvene and Howard Matare and George Mupakaviri (Matare) and Mavis Ngwenya and Joseph Mutizha and Cleopas Testere and Chamunorwa Mushure and The Minister of Lands, Land Reform and Rural Resettlement N.O

HH 220-10

Case Details

Court
Harare High Court
Date
6 October 2010
Citation
HH 220-10
Neutral Citation
[2010] ZWHH 220
Outcome
unknown
Case Type
Urgent Application

Bench

Presiding
Chiweshe JP
Full Bench
Chiweshe JP
Areas of Law
Property LawConstitutional LawLand Reform
Keywords
Spoliation orderLand acquisitionExtra-judicial evictionConstitutional Amendment No. 17Gazetted land
Tags
Land reformSpoliationEvictionConstitutional amendment
legislation
Statutes Cited
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 7
  • 1
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • n
  • d
  • A
  • s
  • y
  • l
  • u
  • m
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 9
  • N
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • i
  • t
  • y
  • ,
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • n
  • d
  • A
  • s
  • y
  • l
  • u
  • m
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 2
  • H
  • u
  • m
  • a
  • n
  • R
  • i
  • g
  • h
  • t
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 8
  • E
  • u
  • r
  • o
  • p
  • e
  • a
  • n
  • C
  • o
  • n
  • v
  • e
  • n
  • t
  • i
  • o
  • n
  • o
  • n
  • H
  • u
  • m
  • a
  • n
  • R
  • i
  • g
  • h
  • t
  • s
  • R
  • e
  • f
  • u
  • g
  • e
  • e
  • C
  • o
  • n
  • v
  • e
  • n
  • t
  • i
  • o
  • n
  • 1
  • 9
  • 5
  • 1
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • (
  • E
  • u
  • r
  • o
  • p
  • e
  • a
  • n
  • E
  • c
  • o
  • n
  • o
  • m
  • i
  • c
  • A
  • r
  • e
  • a
  • )
  • R
  • e
  • g
  • u
  • l
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • s
  • 2
  • 0
  • 0
  • 0
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • (
  • L
  • e
  • a
  • v
  • e
  • t
  • o
  • E
  • n
  • t
  • e
  • r
  • a
  • n
  • d
  • R
  • e
  • m
  • a
  • i
  • n
  • )
  • O
  • r
  • d
  • e
  • r
  • 2
  • 0
  • 0
  • 0
  • A
  • s
  • y
  • l
  • u
  • m
  • a
  • n
  • d
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • p
  • p
  • e
  • a
  • l
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 3
  • A
  • s
  • y
  • l
  • u
  • m
  • a
  • n
  • d
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 6
  • S
  • p
  • e
  • c
  • i
  • a
  • l
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • p
  • p
  • e
  • a
  • l
  • s
  • C
  • o
  • m
  • m
  • i
  • s
  • s
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 7
  • T
  • r
  • i
  • b
  • u
  • n
  • a
  • l
  • s
  • a
  • n
  • d
  • I
  • n
  • q
  • u
  • i
  • r
  • i
  • e
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 2
  • T
  • r
  • i
  • b
  • u
  • n
  • a
  • l
  • s
  • ,
  • C
  • o
  • u
  • r
  • t
  • s
  • a
  • n
  • d
  • E
  • n
  • f
  • o
  • r
  • c
  • e
  • m
  • e
  • n
  • t
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 7
  • C
  • o
  • u
  • r
  • t
  • s
  • a
  • n
  • d
  • L
  • e
  • g
  • a
  • l
  • S
  • e
  • r
  • v
  • i
  • c
  • e
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 0
  • A
  • c
  • c
  • e
  • s
  • s
  • t
  • o
  • J
  • u
  • s
  • t
  • i
  • c
  • e
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 9
  • L
  • e
  • g
  • a
  • l
  • A
  • i
  • d
  • ,
  • S
  • e
  • n
  • t
  • e
  • n
  • c
  • i
  • n
  • g
  • a
  • n
  • d
  • P
  • u
  • n
  • i
  • s
  • h
  • m
  • e
  • n
  • t
  • o
  • f
  • O
  • f
  • f
  • e
  • n
  • d
  • e
  • r
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 1
  • 2
  • C
  • r
  • i
  • m
  • i
  • n
  • a
  • l
  • J
  • u
  • s
  • t
  • i
  • c
  • e
  • a
  • n
  • d
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 8
  • B
  • o
  • r
  • d
  • e
  • r
  • s
  • ,
  • C
  • i
  • t
  • i
  • z
  • e
  • n
  • s
  • h
  • i
  • p
  • a
  • n
  • d
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 9
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 1
  • 4
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 1
  • 6
  • E
  • u
  • r
  • o
  • p
  • e
  • a
  • n
  • C
  • o
  • m
  • m
  • u
  • n
  • i
  • t
  • i
  • e
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 7
  • 2
  • B
  • r
  • i
  • t
  • i
  • s
  • h
  • N
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • i
  • t
  • y
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 8
  • 1
  • B
  • r
  • i
  • t
  • i
  • s
  • h
  • N
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • i
  • t
  • y
  • (
  • F
  • a
  • l
  • k
  • l
  • a
  • n
  • d
  • I
  • s
  • l
  • a
  • n
  • d
  • s
  • )
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 8
  • 3
  • B
  • r
  • i
  • t
  • i
  • s
  • h
  • N
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • i
  • t
  • y
  • (
  • H
  • o
  • n
  • g
  • K
  • o
  • n
  • g
  • )
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 0
  • B
  • r
  • i
  • t
  • i
  • s
  • h
  • O
  • v
  • e
  • r
  • s
  • e
  • a
  • s
  • T
  • e
  • r
  • r
  • i
  • t
  • o
  • r
  • i
  • e
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 2
  • N
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • i
  • t
  • y
  • ,
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • n
  • d
  • A
  • s
  • y
  • l
  • u
  • m
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 2
  • U
  • K
  • B
  • o
  • r
  • d
  • e
  • r
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 7
  • C
  • r
  • i
  • m
  • i
  • n
  • a
  • l
  • J
  • u
  • s
  • t
  • i
  • c
  • e
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 3
  • P
  • o
  • l
  • i
  • c
  • e
  • a
  • n
  • d
  • C
  • r
  • i
  • m
  • i
  • n
  • a
  • l
  • E
  • v
  • i
  • d
  • e
  • n
  • c
  • e
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 8
  • 4
  • D
  • a
  • t
  • a
  • P
  • r
  • o
  • t
  • e
  • c
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 8
  • F
  • r
  • e
  • e
  • d
  • o
  • m
  • o
  • f
  • I
  • n
  • f
  • o
  • r
  • m
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 0
  • E
  • q
  • u
  • a
  • l
  • i
  • t
  • y
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 1
  • 0
  • R
  • a
  • c
  • e
  • R
  • e
  • l
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 7
  • 6
  • R
  • a
  • c
  • e
  • R
  • e
  • l
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • s
  • (
  • A
  • m
  • e
  • n
  • d
  • m
  • e
  • n
  • t
  • )
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 0
  • A
  • n
  • t
  • i
  • -
  • t
  • e
  • r
  • r
  • o
  • r
  • i
  • s
  • m
  • ,
  • C
  • r
  • i
  • m
  • e
  • a
  • n
  • d
  • S
  • e
  • c
  • u
  • r
  • i
  • t
  • y
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 1
  • P
  • r
  • e
  • v
  • e
  • n
  • t
  • i
  • o
  • n
  • o
  • f
  • T
  • e
  • r
  • r
  • o
  • r
  • i
  • s
  • m
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 5
  • T
  • e
  • r
  • r
  • o
  • r
  • i
  • s
  • m
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 0
  • T
  • e
  • r
  • r
  • o
  • r
  • i
  • s
  • m
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 6
  • C
  • o
  • u
  • n
  • t
  • e
  • r
  • -
  • T
  • e
  • r
  • r
  • o
  • r
  • i
  • s
  • m
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 8
  • C
  • o
  • u
  • n
  • t
  • e
  • r
  • -
  • T
  • e
  • r
  • r
  • o
  • r
  • i
  • s
  • m
  • a
  • n
  • d
  • S
  • e
  • c
  • u
  • r
  • i
  • t
  • y
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 1
  • 5
  • I
  • n
  • v
  • e
  • s
  • t
  • i
  • g
  • a
  • t
  • o
  • r
  • y
  • P
  • o
  • w
  • e
  • r
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 1
  • 6
  • R
  • e
  • g
  • u
  • l
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • o
  • f
  • I
  • n
  • v
  • e
  • s
  • t
  • i
  • g
  • a
  • t
  • o
  • r
  • y
  • P
  • o
  • w
  • e
  • r
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 0
  • E
  • x
  • t
  • r
  • a
  • d
  • i
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 3
  • I
  • n
  • t
  • e
  • r
  • n
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • C
  • r
  • i
  • m
  • i
  • n
  • a
  • l
  • C
  • o
  • u
  • r
  • t
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 1
  • W
  • a
  • r
  • C
  • r
  • i
  • m
  • e
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 1
  • G
  • e
  • n
  • e
  • v
  • a
  • C
  • o
  • n
  • v
  • e
  • n
  • t
  • i
  • o
  • n
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 5
  • 7
  • I
  • n
  • t
  • e
  • r
  • n
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • C
  • r
  • i
  • m
  • i
  • n
  • a
  • l
  • C
  • o
  • u
  • r
  • t
  • (
  • S
  • c
  • o
  • t
  • l
  • a
  • n
  • d
  • )
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 1
  • C
  • r
  • o
  • w
  • n
  • P
  • r
  • o
  • c
  • e
  • e
  • d
  • i
  • n
  • g
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 4
  • 7
  • S
  • t
  • a
  • t
  • e
  • I
  • m
  • m
  • u
  • n
  • i
  • t
  • y
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 7
  • 8
  • D
  • i
  • p
  • l
  • o
  • m
  • a
  • t
  • i
  • c
  • P
  • r
  • i
  • v
  • i
  • l
  • e
  • g
  • e
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 6
  • 4
  • C
  • o
  • n
  • s
  • u
  • l
  • a
  • r
  • R
  • e
  • l
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 6
  • 8
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • n
  • d
  • N
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • i
  • t
  • y
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 5
  • 2
  • (
  • U
  • S
  • )
  • I
  • l
  • l
  • e
  • g
  • a
  • l
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • R
  • e
  • f
  • o
  • r
  • m
  • a
  • n
  • d
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • n
  • t
  • R
  • e
  • s
  • p
  • o
  • n
  • s
  • i
  • b
  • i
  • l
  • i
  • t
  • y
  • A
  • c
  • t
  • 1
  • 9
  • 9
  • 6
  • (
  • U
  • S
  • )
  • H
  • o
  • m
  • e
  • l
  • a
  • n
  • d
  • S
  • e
  • c
  • u
  • r
  • i
  • t
  • y
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 2
  • (
  • U
  • S
  • )
  • I
  • n
  • t
  • e
  • l
  • l
  • i
  • g
  • e
  • n
  • c
  • e
  • R
  • e
  • f
  • o
  • r
  • m
  • a
  • n
  • d
  • T
  • e
  • r
  • r
  • o
  • r
  • i
  • s
  • m
  • P
  • r
  • e
  • v
  • e
  • n
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 4
  • (
  • U
  • S
  • )
  • R
  • E
  • A
  • L
  • I
  • D
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 5
  • (
  • U
  • S
  • )
  • S
  • e
  • c
  • u
  • r
  • e
  • F
  • e
  • n
  • c
  • e
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 6
  • (
  • U
  • S
  • )
  • A
  • r
  • i
  • z
  • o
  • n
  • a
  • S
  • B
  • 1
  • 0
  • 7
  • 0
  • (
  • 2
  • 0
  • 1
  • 0
  • )
  • (
  • U
  • S
  • )
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • n
  • d
  • N
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • i
  • t
  • y
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 6
  • (
  • U
  • K
  • )
  • B
  • o
  • r
  • d
  • e
  • r
  • s
  • ,
  • C
  • i
  • t
  • i
  • z
  • e
  • n
  • s
  • h
  • i
  • p
  • a
  • n
  • d
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 0
  • 9
  • (
  • U
  • K
  • )
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 1
  • 4
  • (
  • U
  • K
  • )
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 1
  • 6
  • (
  • U
  • K
  • )
  • E
  • u
  • r
  • o
  • p
  • e
  • a
  • n
  • U
  • n
  • i
  • o
  • n
  • (
  • W
  • i
  • t
  • h
  • d
  • r
  • a
  • w
  • a
  • l
  • )
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 1
  • 8
  • E
  • u
  • r
  • o
  • p
  • e
  • a
  • n
  • U
  • n
  • i
  • o
  • n
  • (
  • W
  • i
  • t
  • h
  • d
  • r
  • a
  • w
  • a
  • l
  • A
  • g
  • r
  • e
  • e
  • m
  • e
  • n
  • t
  • )
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 2
  • 0
  • I
  • m
  • m
  • i
  • g
  • r
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • n
  • d
  • S
  • o
  • c
  • i
  • a
  • l
  • S
  • e
  • c
  • u
  • r
  • i
  • t
  • y
  • C
  • o
  • -
  • o
  • r
  • d
  • i
  • n
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • (
  • E
  • U
  • W
  • i
  • t
  • h
  • d
  • r
  • a
  • w
  • a
  • l
  • )
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 2
  • 0
  • N
  • a
  • t
  • i
  • o
  • n
  • a
  • l
  • i
  • t
  • y
  • a
  • n
  • d
  • B
  • o
  • r
  • d
  • e
  • r
  • s
  • A
  • c
  • t
  • 2
  • 0
  • 2
  • 2
ai analysis
Case Summary

Key Issues

  • {"issue_text":"Whether applicants have locus standi to seek eviction/spoliation order having no rights to the land","issue_type":"procedural","dispositive":"yes","related_facts":"Constitutional Amendment No. 17 made farm State property; applicants have no ownership/lease"}
  • {"issue_text":"Whether spoliation occurred through extra-judicial dispossession","issue_type":"mixed","dispositive":"no","related_facts":"Allegations of forced takeover between 26 August - 21 September 2010"}
  • {"issue_text":"Whether disputes of fact can be resolved on papers","issue_type":"procedural","dispositive":"yes","related_facts":"Conflicting versions of possession and takeover"}
This summary was generated by AI. Use Zalari to read the full judgment.
background
Facts of the Case

Background

Three applicant companies sought a spoliation order against seven individual respondents and the Minister of Lands, alleging they had been forcibly dispossessed of Weltevrede Estate (Bhachi Farm) through extra-judicial means. The respondents raised points in limine challenging the applicants' locus standi, arguing the land had become State property under Constitutional Amendment No. 17.
Read the full judgment, get AI analysis, and find related cases
Open in Zalari →